1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.6%
杉並区
116.7万円/㎡
前年比+7.4%
ガーデンホーム和田公園
東京都杉並区和田二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩9分
1997年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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3階 / 54.97㎡の場合
相場
5,601万円
101.9万円/㎡
3,038
4,747
6,455
8,164
AI査定結果
推定相場価格
5,601万円
101.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,747万円〜6,455万円
86.4万円/㎡〜117.4万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月24日
ガーデンホーム和田公園
4,998万円（90.9万円/㎡）/ 3階 / 54.97㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は88.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/20 | 4,998万円 | 90.9万円 | 3階 | 54.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/30 | 5,198万円 | 94.6万円 | 3階 | 54.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 5,398万円 | 98.2万円 | 3階 | 54.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 5,598万円 | 101.8万円 | 3階 | 54.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,990万円 | 76.4万円 | 1階 | 52.24㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 4,280万円 | 82.7万円 | 2階 | 51.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/07 | 4,080万円 | 78.1万円 | 1階 | 52.24㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 4,280万円 | 81.9万円 | 1階 | 52.24㎡ | 2LDK | 西 |
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- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は87.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/20 | ガーデンホーム和田公園 杉並区和田二丁目 | 方南町駅9分 | 4,998万円 | 90.9万円 | 54.97㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2025/01/21 | アドリーム上井草 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅3分 | 5,380万円 | 80.3万円 | 66.96㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/07 | 藤和シティコープ杉並善福寺 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅16分 | 5,000万円 | 78.5万円 | 63.69㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/26 | デュオ・スカーラ杉並井草 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅2分 | 3,300万円 | 76.6万円 | 43.08㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2024/01/19 | アベニール荻窪桃井 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅17分 | 5,500万円 | 85.7万円 | 64.2㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/09 | ロイヤルステージ井草 杉並区井草二丁目 | 井荻駅8分 | 4,980万円 | 73.9万円 | 67.39㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/23 | 井草パークハウス 杉並区井草二丁目 | 井荻駅8分 | 5,580万円 | 86.5万円 | 64.48㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/14 | サンウッド杉並井荻フラッツ 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅3分 | 5,980万円 | 89.5万円 | 66.79㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/20 | パーク・ハイム西荻 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅4分 | 6,280万円 | 96.4万円 | 65.13㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/07 | フェアロージュ杉並井草 杉並区井草二丁目 | 井荻駅5分 | 5,280万円 | 79.2万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/26 | ライオンズグローベル杉並今川レジデンシア 杉並区今川二丁目 | 井荻駅15分 | 4,498万円 | 68.6万円 | 65.55㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/28 | ヒルズ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 4,680万円 | 105.4万円 | 44.42㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/09 | リーベスト松庵 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅10分 | 7,280万円 | 109.7万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/15 | ヴェルリーフ杉並・井荻 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅8分 | 3,300万円 | 75.7万円 | 43.61㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 2002年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/31 | ベルファーム 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 5,980万円 | 110.9万円 | 53.9㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 2000年 | 35戸 | SRC |
| 2023/12/19 | サンテラス荻窪 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅19分 | 5,180万円 | 84.5万円 | 61.32㎡ | 1SLDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2024/01/20 | レジェンド西荻窪 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅2分 | 6,980万円 | 105.6万円 | 66.08㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 北西 | 2002年 | 26戸 | SRC |
| 2025/02/11 | セザール井荻 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅8分 | 3,880万円 | 76.5万円 | 50.73㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/04 | パルメゾン杉並 杉並区井草一丁目 | 下井草駅3分 | 5,680万円 | 91.6万円 | 62.02㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 41戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.6%上昇、杉並区では7.4%上昇しています。
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